叫我设计师(他,真香)_第29节 首页

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   第29节 (第2/3页)

“你工资追不上房价的!”羊晓娟整个家族做的都是房子相关的生意,别的或许不懂,房产行业门清,“算了,跟你讲不清楚,把你女朋友电话给我。我跟她讲,我不信她愿意住你那小破房子!”

    ??刘思宽再次深呼吸:“我只有两个名额,再来一套,我们的婚房怎么办?这套加她名字你乐意我没意见。”

    ??羊晓娟正是防备着顾盼的娘家,才处心积虑唆使儿子买房,到时候房产证和交易信息清清楚楚明明白白,谁也占不了便宜。没想到被儿子揭了底,顿时恼羞成怒:“她自己买她自己的嘛!我们家有房子给她住就好了嘛!一家人哪有分那么清楚的?”

    ??“我考虑一下。”刘思宽没把话说死。按他的想法,当然是希望顾盼卖掉自己的小房子,跟他一起买个大房子。不是说他贪图顾盼的那点钱,而是婚房如果不是双方共有,万一将来过不下去了,顾盼基本得净身出户。不提他做人从来不愿做绝,顾盼因此没有了安全感,他不就凉了嘛!

    ??但是!从来春江水暖鸭先知,身处房地产行业,刘思宽明确的感觉到了汹涌的涨价潮即将来临,现在几乎是广大人民上车的最后时机。要知道,商品房从一开始,就自带了超强杠杆,它不是单纯居住的地方,它是彻头彻尾的金融产物!

    ??所以不想依靠家里的刘思宽第一次犹豫了,金融产品是不讲道理的,它不会待在原地,等着你存钱。到了结婚的时候,房价飞涨,会让他们家的生活品质大幅度下降。因为那时候,280万,很可能不是全款,而仅仅是首付。即使刘家经济宽裕,他也不愿为了自己的坚持,花几百万的冤枉钱。

    ??拿着手机的刘思宽苦笑:世道逼人啃老啊。

    ??良久,刘思宽几乎是认命的调出了个word文档,发送给了顾盼:“你觉得哪套房比较好?”

    ??顾盼快速的扫了一遍文档,仅仅一分钟后,回复:“时代公馆。”

    ??刘思宽震惊了,判断这么快的吗?

    ??顾盼很快给了理由:“时代公馆是三栋楼围起来的小型社区,公摊面积极小,并且入户花园、景观阳台、生活阳台与飘窗都算赠送。你文档里的户型,理论使用面积110平米,实际面积高达120平米。有便宜不占王八蛋。唯一的缺陷是,对口的小学初中一般,不算学区房。不过你们家有钱,没学区上私立嘛!浮云了。”

    ??没多久,顾盼又补充了一条:“时代公馆我去过,你注意朝向,有一面对着快速路,尽管距离很远,但前方无遮挡,晚上可能会吵。高层住宅我建议你尽可能的挑8-12层,对压力大的上班族而言,安静比视野重要百倍。这是经验之谈。当然文档里有些小区我不熟,你得找别人参考。话说,你自己才是行家啊,问我干嘛?”

    ??刘思宽被噎的半死:“房子用来住人的,我专业的是价格啊亲。”

    ??“呃……也对。”

    ??“还有呢?”

    ??“花城多雨,因此入户花园很重要,否则台风天得拎着湿漉漉的伞穿过客厅,才能在阳台撑开。瓷砖地板容易打滑,原木地板则容易受损。所以拥有入户花园,生活幸福指数是直线上升的。同时,回南天以及长期的梅雨天,生活阳台是刚需。阳台不在于大小,在于它可以成为装备专门烘干衣物的空间。跟我给你设计阳台的思路是一样的。因此,不考虑价格因素的话,建议你挑房子的时候,关注以上两点。因为现在的房子,户型舒适度差异已经很小了。”顾盼很认真的回复,“以上是我从事家居行业三年积累的专业经验。”

    ??刘思宽突然问:“你喜欢时代公馆?”

    ??“从个人喜好上来说,是的。”顾盼郁闷的说,“时代公馆在我附近,我盯好久了。土豪请勿继续刺激土鳖,否则后果不堪设想!”

    ??“那……你介不介意……我独自把房买了?”

    ??顾盼震惊,等下,兄台,我们什么时候关系已经发展到讨论买房的问题了!?

    ??“时代公馆目前挂牌的两套四房两厅,价格分别是288万和294万。首付约90万。你那套房目前市价55万上下,扣除你可能的房贷,你大概能拿出40万的样子。”

    ??“正装电梯呢,这时候卖房是不是傻?”

    ??刘思宽发了个委屈的表情:“可是你没有别的资产了嘛。”

    ??顾盼深呼吸:“恕我直言,我的小户型作为婚前财产,更占便宜。”信息发出去5秒,顾盼一拍脑门,擦,被刘思宽带沟里了,现在是讨论婚房的时候吗?赶紧点了撤回,然而来不及了,刘思宽发
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