重生名媛计中计_第100节 首页

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   第100节 (第1/3页)

    ??叶霓右手边一厚沓白纸,她手中的笔,在上面点了点,说道,“今天隔壁那两家临时开盘的楼盘,都已经停止销售。大家知道了吧?”

    ??众人脸上都露出兴奋的神色,这是很扬眉吐气的事情,来欺负他们的,立刻关门大吉了。

    ??叶霓说,“他们之前是为了借咱们的东风,所以咱们现在,要反借他们的东风。”她说到这里,忽然转头去看沙发上的人。

    ??林赫坐在那里,他身上是一件浅蓝色细条纹的衬衫,半挽着袖子,绅士雅致的不行,叶霓目光定住,过了两秒才说,“请你过来,就是为了让你听这段,给点意见,有问题你就直说。”

    ??林赫点头说,“我和他没有多熟,你随便用。”

    ??叶霓一下笑起来,她还没说是什么事,林赫就猜到了,她请他来,是怕他和那家“关门大吉”关系熟,又觉电话里直接问不好。怕林赫不愿说。

    ??现在人家倒是坦白。

    ??叶霓转头来,嘴边带着笑意说,“那既然是这样,我就说了,咱们楼盘从明天开始,做好涨价的准备。”

    ??“涨价?”蔡庭第一个表示惊讶,要不是知道叶霓的为人多么靠谱,他现在能笑出声。

    ??叶霓收起脸上的笑意,拿出白纸,“从明天,我们安排人去那两边的售楼处,如果有人来看房,问到为什么关门,就让我们的人说,听说是准备要涨价,所以停止售楼。”

    ??“你想造成楼市复苏的假象?”蔡庭讶异。

    ??叶霓点头,“其实咱们海景城之前五个月的成交量都不行,在土地交易所,住宅用地也一直流拍,用户的购买基数一直在积累,需要一个契机。”她转头看向林赫,“你说是不是?”

    ??林赫说,“那不能涨的少,涨价一百来块钱,还不如不弄。”

    ??叶霓又笑,转回头来说,“我们现在首要是把人气调动起来,别人一听,他们两家关门要调价,自然会想回到咱们这边来看。”

    ??销售部的一个人说,“既然咱们今天成功让别人停止售楼,他们之前还刻意诋毁咱们,为什么不能告他们,让他们赔偿咱们,咱们趁机做新闻,这样一样可以宣传咱们的楼盘。要涨价,那太冒险了。”

    ??“这种新闻有什么价值?又不是娱乐明星,有新闻就行。”蔡庭不太高兴,这个销售是他亲自招聘的。

    ??叶霓说道,“一个新闻,没有意义。我们要的是长远发展。——低开高走,是我希望咱们楼盘给人的印象,开盘卖房,越卖价格越高,这样已经买房的购房者,就不会有意见,渐渐的,他们就会形成一种观念,买我们的房子不会亏。”

    ??蔡庭说,“我们公司才开始,企业形象,就是这样一点点积累的。那些新闻博眼球的,都不是正道。”

    ??那员工顿时脸红的说不出话来。

    ??叶霓觉得他太严肃了些,换了个说法,又说道,“打个简单的比方i这类品牌,在国外圣诞的时候一定会打折,但是真正一线的奢侈品,从来不会打折,纵然是圣诞狂欢,人家也不会有任何一款打折。所以买这些东西的人,从来不会觉得,我今天买了,明天又打折降价了,这都是策略,挽留忠实客户的一种方法。”

    ??向远在旁边,听的眼睛越来越亮,他每次和叶霓开会,就有种与有荣焉的感觉。

    ??叶霓视线对上他,又笑着说,“这就是在推广方面,各品牌对自己的定位。咱们以后也要这样,让人潜意识里觉得,从金叶买的楼不会亏。”

    ??向远对上叶霓的笑容,心里一激动,冲口而出问说,“可是人家要是不来买,可怎么办?”

    ??☆、第116章

    ??向远的一句话出来,世界瞬间安静!

    ??林赫抬头,同情地看了一眼叶霓,低头继续在他的电脑上忙碌。

    ??蔡庭暗暗叹气,向远这样给叶霓拆台,这男朋友不是绝对不是故意的,他就是没脑子。

    ??其他员工倒是佩服,这叶小姐的男朋友就是厉害,完全问出了大家的心声!这句话别人也想问,可是谁都不敢。

    ??却见叶霓神色不变,对向远说道,“没有人买,才要想办法让人来买,这就是销售!如果只是坐在那里,别人就挤破门,那么中殊国际可以自己做销售,为什么要特别掏钱请我们这样的团队,并且把三成的利润都分给我们!”

    ??大家大气都不敢出。

    ??向远点头。

    ??蔡庭看着自己面前的定价单,听不出叶霓的话里有怒气,他说,“别的楼盘开盘,都要请人来排队,造成好卖的假象。楼盘销售,从本质上,和其他销售没有区别。”

    ??林赫突然站了起来,把电脑合上扔在沙发上,叶霓回头看他,他说,“你们金叶虽然现在还没有自己的项目,但你们从进场开始,两个合作伙伴都是行业顶尖的,这说明,你们的起点就很高,应该给自己一个更好的品牌形象和市场定位。你们这次做的项目,开盘
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